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sara.cantera@eluniversal.com.mx
En el segundo trimestre del año, el precio de las viviendas con crédito hipotecario garantizado registró un crecimiento en términos reales de 8.05%, respecto a abril-junio de 2015, de acuerdo con la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
Al conjuntar este resultado con el presentado durante el primer trimestre se tiene una variación acumulada real de 8.07 % durante el primer semestre del año, comparada con el mismo semestre del año anterior.
El precio medio de una vivienda en México con crédito hipotecario fue de 696 mil 548 pesos y el precio mediano de 460 mil pesos.
Los precios de la vivienda nueva en el ámbito nacional tuvieron un aumento real de 8.82% y los de la usada de 6.84 %, respecto al primer semestre del año pasado.
El Índice de Precios de la Vivienda de la SHF mostró resultados diferenciados por entidad federativa de tal manera que 15 entidades mostraron variaciones porcentuales mayores al promedio nacional y 17 entidades registraron variaciones menores.
En el Valle de México el Índice SHF creció en 7.97% en el primer semestre; en Guadalajara aumentó en 7.17%; en Monterrey 7.93 %; en Puebla- Tlaxcala lo hizo en 8.37%; y en la zona metropolitana de Toluca aumentó en 7.60 %; en relación al primer semestre de 2015, en términos reales.
El Índice de Precios de Vivienda Económico-Social observó una apreciación real y a tasa anual del 7.21 % en el primer semestre de 2016, mientras que el Índice SHF para la vivienda media y residencial, se incrementó en 8.82%, con respecto al primer semestre de 2015.
tcm
