Con el proyecto inmobiliario de Paseo de la Reforma que tendrá 24 inmuebles sobre esta avenida y otras tres en el polígono, el gobierno capitalino busca que haya una inversión de entre 9 mil a 14 mil millones de pesos, además de que se creen 18 mil empleos directos y 11 mil 800 empleos indirectos.
“Tenemos 27 proyectos registrados; 24 de ellos están sobre Avenida Reforma , el resto están alrededor y en el perímetro de este kilómetro a la redonda (…) De estos, ahorita, en este momento, hay siete proyectos con un avance importante de obra; hay unos ya en cimentación, hay unos que ya van al nivel de banqueta, hay unos que están en construcción de tres, cuatro, cinco niveles.
“Obviamente, el valor que tiene la Avenida Reforma y las facilidades que tiene para poderse construir, recordemos que es un corredor importante, ya impactado de rascacielos, el efecto, digamos, vecinal es mínimo –a comparación de otros lugares–; entonces, eso nos facilita poder enfocarnos más en este corredor de Reforma”, expuso Carlos Ulloa, titular de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi).
Durante el conservatorio sobre acciones emergentes para la reactivación de la construcción, el funcionario expuso que para llevar a cabo estos proyectos se dieron facilidades para la regularización de los trámites, como el registro, los estudios del impacto ambiental y el impacto urbano; y se tendrá hasta el 31 de diciembre del 2022 para la regularización de trámites administrativos.
“El desarrollo no únicamente es sobre la avenida más importante de la Ciudad de México, sino que también es de un kilómetro a la redonda y se instala un fideicomiso privado para las Medidas de Integración Urbana”, refirió.
El funcionario destacó que de los 22 trámites que tienen que ver con la construcción y que se hacen en la Secretaría de Seduvi, 11 de ellos, que no tienen un costo al erario o un pago de derechos, se prorrogará de manera permanente; dos de ellos, que es la licencia, el uso de suelo y el uso de suelo digital, se quedan de manera permanente y se prorroga con el pago del derecho anual.
Los otros siguientes nueve trámites, que tienen que ver con licencia, se prorrogan con el pago y con el aviso a la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda.
“Esos son los beneficios que tienen estos 22 trámites que tienen que ver con la construcción, que ustedes reiteradamente acuden a la ventanilla de SEDUVI”, dijo.
El presidente de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) , Enrique Téllez Kuenzler, expuso que esta cámara tiene 24 proyectos que ya está trabajando de la mano con Seduvi y demás dependencias, aunque no son todos en Paseo de la Reforma, y estimó una inversión de 3 mil millones de dólares.
“Los tenemos en diferentes Alcaldías: en la Cuauhtémoc, en Miguel Hidalgo, en Benito Juárez, en Álvaro Obregón y en algunas de las otras alcaldías; no tocamos las alcaldías, aunque nos gustaría, no estamos tocando las alcaldías que ahorita requieren de una inversión en infraestructura, y nos estamos enfocando... incluyen giros como hospitales, educación, usos mixtos, oficinas, hoteles y vivienda”, dijo.
En tanto, el presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) – Comisión Valle de México, Yuri Zagorin Alazraki, expuso que tienen 21 proyectos para iniciar en menos de tres meses, en el que se realizarán 4 mil 900 viviendas, que significan alrededor de mil millones de dólares, aunque se proyectan 6 mil millones para el próximo año.
“Nos dimos a la tarea de hablar con cada uno de nuestros socios y entender sus planes de aquí a 12 meses, y de aquí a 12 meses, les comento que me sorprendió gratamente, que podemos llegar a tener cerca de 6 mil millones de dólares; y, esto se traduce, no quiere decir que estarán terminadas, pero podrán estar iniciadas, en que podemos tener, en tubería, cerca de 40 mil viviendas; sería algo que no hemos visto en mucho tiempo”, refirió.
Por su parte, el Presidente Nacional de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC-CDMX) , Sabino Varela Aramburo, destacó que ellos tiene en proceso de registro, en el Programa de Vivienda Incluyente para Trabajadores, 12 proyectos y están en proceso de registro de algunos más.
“Tenemos una campaña de difusión dentro de nuestra Cámara para nuestros afiliados, para poder incrementar este número; ahorita, estamos alrededor de un estimado de inversión de 6 mil millones de pesos en este tipo de vivienda”, expuso.
rdmd