La noche del pasado 21 de octubre, dos furgonetas cerraban el acceso a la calle Calero, colonia San Ángel Inn, en el sur de la Ciudad de México, mientras agentes de la Fiscalía General de la República (FGR) cateaban el interior del número 7.
En esta casa de 600 metros cuadrados viven el exasesor de la CDMX, Carlos Jiménez, y su esposa, María Fernanda Serna, hija de Luis Ernesto Serna Chávez, exsecretario particular de Miguel Ángel Mancera Espinosa en el Gobierno de la Ciudad.
La FGR no ha dado a conocer el motivo ni los resultados del operativo. La historia documental de este domicilio muestra que desde hace años está en el entorno de Luis Serna y María de los Ángeles Simón Aguirre, su esposa, propietaria de 12 inmuebles, cuatro de los cuales no fueron declarados por el exfuncionario en su paso por el Gobierno local.
Cuando en 2012 Luis Serna se convirtió en el secretario particular de Miguel Ángel Mancera Espinosa, declaró que él y su esposa poseían siete inmuebles. En 2018, su último año en el Gobierno capitalino, el matrimonio había adquirido cinco más, todos a nombre de María de los Ángeles.
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Durante este periodo, como reveló una investigación de reporteros para Mexicanos Contra la Corrupción y la Impunidad y Dromómanos, en las actas patrimoniales de Serna no se declararon cuatro de estas propiedades con un valor total de 31.8 millones de pesos. Tampoco los 23 millones que, según documentos federales, habría gastado como beneficiario de una American Express propiedad de Jack Landsmanas, uno de los grandes contratistas de la administración de Mancera Espinosa.
La historia registral de Calero 7 se encuentra resguardada con el Folio Real 1027164.
En 2017, la casa pertenecía a Paulina Granados Cervera, cuando se registró un aviso de compraventa en el Registro Público de la Propiedad.
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El potencial comprador era la Inmobiliaria Once S.A. de C.V. Sus socios: Anuar Tanus Vargas y Roberto Tanus Selem. El notario: Arturo Talavera Autrique. El 2 de octubre de ese año se registró un nuevo aviso de compraventa. Esta vez por parte de Bright House SC. Su representante legal: Anuar Tanus. El notario: Arturo Talavera. Bright House es una escuela privada de preescolar y primaria.
Según los documentos oficiales del Registro Público de la Propiedad, la compra se realizó el 8 de noviembre de 2017 por un precio de 29 millones 798 mil 800 pesos. Pero una copia del contrato privado de compraventa en posesión de esta investigación tasa el acuerdo en 57 millones de pesos. Los primeros 10 millones se pagaron en el momento de la firma, el 23 de agosto de 2017, y se pactó que el comprador pagaría los 47 millones de pesos restantes el día que se formalizara en escritura pública.
Por su parte, Anuar Tanus aseguró que los más de 27 millones de pesos de diferencia entre el contrato privado y el registro público se deben a que Granados había agregado en un principio unas obras de arte al valor del inmueble, pero que finalmente decidió no comprarlas.
El último movimiento en el Registro de la Propiedad de la casa de Calero es el aviso de compraventa de María Fernanda Serna el 14 de noviembre de 2018. “Me hicieron una oferta, pero no me llegaron al precio”, comentó Anuar Tanus sobre este documento.
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Anuar Tanus, quien es propietario de empresas inmobiliarias y escuelas, aseguró ayer que es el único dueño de Calero 7 y que, tal como dice Luis Serna, el matrimonio Jiménez-Serna renta el inmueble.
“La casa es mía, ayer [miércoles] sacaron que era de este Carlos Jiménez, no tiene nada que ver”, dijo sobre las notas que circularon en medios después del cateo. “Hoy [jueves] estuve en la mañana ahí, con mi abogado, con una carta para pedirles la rescisión del contrato por la situación tan delicada que están pasando, que no me quiero involucrar. No me quisieron firmar la carta... Es gente que aprecio, pero no me voy a meter en ningún problema por nadie. Ni por patrimonio ni por nada. Les fui a decir, ‘saben qué, quiero la propiedad, me la entregan, no me la quieren dar, pues te voy a demandar’. A ver en qué acaba. Estar con esto es desgastante. No dormí ni un minuto. Es el patrimonio de mi familia, imagínate”, comentó.
Luis Serna y Anuar Tanus jugaban futbol juntos hace más de 30 años cuando vivían en colonias cercanas y competían entre ellas. Tanus habitaba en la colonia General Anaya, los Serna en la colonia Narvarte. “Nos dejamos de ver y luego nos reencontramos”, explicó.
María Fernanda Serna trabajó en una de sus escuelas hasta que hace unos años tuvo a su primer hijo. Pero, aunque Luis Serna y Anuar Tanus reconocen su larga relación, los dos enfatizaron que el segundo nunca obtuvo un contrato por parte del Gobierno de la Ciudad de México.
“No tengo ningún tema, ni contratos con el gobierno federal, absolutamente nada con ellos. Lo puedes investigar y cualquier cosa estoy a tus órdenes”, explicó en entrevista.
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Sobre la relación en la compraventa realizada con el notario Arturo Talavera Autrique, expuso que quien escogió la notaría fue la parte vendedora, Paulina Granados Cervera, “yo siempre he trabajado con el Notario 98”, sentenció el empresario.
El miércoles pasado, sobre la calle de Calero 7, el abogado Esteban Arcos, quien dijo ser el representante de la familia Serna, recibía mensajes por parte de Luis Serna diciendo que había niños al interior de la casa y que estaban aterrados por las armas largas que llevaban algunos de los agentes. Las autoridades respondieron que el operativo se había realizado de manera tranquila. Serna dijo ayer a estos reporteros que había sido un cateo ilegal, que las autoridades no habían encontrado nada y que está preparando una respuesta con sus abogados que hará pública la próxima semana.
Serna explicó que el departamento 2003 en Iglesia 270 con valor de 5.7 millones de pesos fue una donación dada por parte de María de los Ángeles Pérez, madre de su esposa, María de los Ángeles Simón Aguirre. “Es una donación que hace la señora María Aguirre a su hija. No hay nada escondido”, comentó. Esto ocurrió en 2016, pero aun así no se agregó a la declaración patrimonial presentada cuando era funcionario público.
El departamento 401 en Avenida Santa Fe 482, tampoco aparece en la declaración. En los bienes patrimoniales declarados sí existe un departamento en la misma dirección, comprado en 2008, el número 1511. Luis Serna afirmó que solo tiene una propiedad en el inmueble, el 401, y justificó que no apareciera en la declaración como un error, que se repite desde 2013 a 2018. “A lo mejor viene mal porque, te voy a decir porqué, tengo otra propiedad, tenía, tenía otra propiedad, que la declaré y aparece el número 1511. A lo mejor ahí crucé una con la otra ¿Sí me entiendes?, pero los dos están declarados”, dijo Serna.
Los dos predios comprados por Simón Aguirre en Tlacopac no fueron declarados, según la versión del exfuncionario, porque se unificaron para la casa Juárez 53 bis, que sí aparece en su declaración. “(El grupo) UMF fue el que compró ese terreno en aquel entonces, hace como 15 años y construyó y se la vendieron a Ángeles”, dijo Serna. Los papeles del registro público muestran que Grupo UMF SA de CV compró uno de los terrenos en 2009 y el segundo el 17 de octubre de 2014 por 3 millones 200 mil pesos. Menos de un mes después llegó el primer aviso de compraventa por parte de Fernanda Serna Simón, hija de Luis, sobre ese segundo terreno. El 23 de abril de 2015 María de los Ángeles Simón Aguirre lo adquiere por 15 millones 700 mil pesos.
El exsecretario particular agregó sobre el operativo de la FGR realizado a la casa donde su hija vivía en San Ángel que no fue el Gobierno Federal, “no fue instrucción del señor fiscal, no fue instrucción del señor Presidente. No fue instrucción de la Jefa de Gobierno, no fue instrucción de la Fiscalía CDMX, esto es raro.” Reiteró que a partir de la siguiente semana dará una respuesta formal.
***Este texto es parte de la serie de investigación Club Mancera, publicada en Mexicanos Contra la Corrupción y la Impunidad.