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Los alquileres a corto plazo son una manera de generar un ingreso extra. Así que si tienes un espacio disponible, se trate de un departamento, casa o habitación, puede que con los ajustes necesarios de remodelación y decoración se convierta en un lugar más atractivo y cómodo para los huéspedes que después podrás poner disponible en Airbnb.
La plataforma de alojamiento Airbnb, creada en el año 2008, se ha convertido en una de las más populares a la hora de buscar una estancia durante un periodo corto de tiempo. Por eso si tienes una propiedad que no usas y quieres obtener un ingreso adicional, puede ser una gran idea anunciarla en dicha aplicación.
Testimonios como el de Ansel Troy, un ciudadano estadounidense de Oakland, California, quien adecuó su estacionamiento para alquilarlo como un estudio e instaló una pequeña casa en su jardín, pueden incentivarte a que pongas en marcha las remodelaciones que consideres necesarias en el espacio que quieres rentar en Airbnb, una aplicación que se caracteriza por ofrecer alojamientos cómodos, limpios y atractivos a precios accesibles.
Además, ajustar el lugar que quieres rentar para que sea un sitio idóneo donde los huéspedes puedan tomar y compartir sus mejores fotografías en redes sociales, puede ayudarte a que el espacio sea conocido por más personas. Para ello también es necesario que brindes un buen servicio, por ejemplo, dando acceso a internet.
Si crees que tienes justo lo necesario para comenzar a ganar dinero, a continuación te decimos cuáles son los pasos para que puedas rentar tu casa en Airbnb.
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Pasos para rentar tu casa en Airbnb
Anunciar tu casa, departamento o habitación en Airbnb es más fácil de lo que imaginas:
- Entra a la página web de Airbnb, regístrate en la plataforma y selecciona la opción de “Anuncia tu espacio” que verás en la esquina superior derecha.
- Luego llena el formulario con información sobre la propiedad que deseas rentar.
- Después elige la opción que mejor describa tu propiedad. Es necesario que tu anuncio sea lo más preciso posible sobre el tipo de habitaciones que brindas, ya que puede que haya huéspedes que busquen una mayor privacidad durante su alojamiento.
- También es importante que selecciones el número máximo de huéspedes que pueden alojarse cómodamente en la propiedad, dependiendo de cuántas camas ofrezcas.
- Posteriormente escribe el nombre de la ciudad en la que se ubica el lugar que quieres poner en renta y elige las fechas en las que el anuncio estará visible públicamente, ya sea “siempre” o durante determinadas temporadas. Puedes actualizar las fechas cuando así lo consideres.
- Una de las recomendaciones es que elijas un título atractivo para anunciar tu casa o departamento con frases sencillas pero cautivadoras que describan detalladamente el espacio que ofreces.
- Asimismo, es aconsejable que publiques hasta 10 fotografías en Airbnb que deben ser de alta calidad y muestren las características más destacables del espacio, se recomienda que tengan una resolución de 1024 x 683 pixeles.
¿Cuánto cobrar por mi espacio en Airbnb?
Una vez hechos los pasos anteriores, Airbnb te sugerirá un precio de renta considerando la información que proporcionaste sobre la propiedad.
No obstante, la plataforma recomienda fijar un precio menor a la tarifa recomendada, ya que eso puede ayudarte a conseguir reservaciones cuando aún no cuentas con evaluaciones en tu perfil. También es aconsejable que compares los precios de otros alojamientos similares en tu zona.
Otro aspecto importante que debes considerar al momento de fijar tu tarifa es incluir el costo de los servicios adicionales que ofrecerás como WiFi, limpieza y alimentos.
Finalmente, en la sección de servicios, hay un listado de características que describen con mayor precisión las áreas de convivencia común como la sala, el comedor, la cocina, el patio y medidas de seguridad, en este espacio puedes añadir detalles adicionales.
Y si te preocupa la privacidad de la ubicación de tu propiedad, buenas noticias, Airbnb solo muestra un círculo que rodea la zona en la que se localiza la casa, habitación o departamento que anuncias en renta, así que, a menos que alguien contrate, no podrá saber la localización exacta.
¡Mucha suerte!
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