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El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) presentó el nuevo esquema de crédito en pesos en el que la tasa de interés irá de 1.91% y 10.45%, de acuerdo con el nivel salarial de cada persona.
En conferencia de prensa, Carlos Martínez Velázquez, director general del Infonavit, explicó que, antes, la tasa de interés era de 12% para todos los niveles salariales en su contrato.
Ahora, si el trabajador gana 16 mil 619 o más pesos mensuales registrados ante el IMSS, la tasa será menor a 10.45%.
Y aquellos que ganen el mínimo tendrán una tasa de 2%.
Los trabajadores que ganan entre 4 mil 86 y 5 mil 448 pesos mensuales tendrán una tasa de entre 1.9% y 3.3%; para los que se embolsan entre 5 mil 721 y 8 mil 173 pesos irá de 3.5% a 5.5%.
Los que perciban entre 8 mil 445 y 10 mil 897 pesos tendrán una tasa entre 5.7% y 7.2%; los de 11 mil 170 a 13 mil 662 pesos, de entre 7.4% y 8.8%; los de 13 mil 894 a 16 mil 346 pesos mensuales su tasa variará de 9% a 10.4%.
“Desde el primer mes hasta el último, el pago será el mismo.
“Nada de que en enero subió, de que tienes que estar preocupado por lo que pasó con la UMA o con el mínimo, nada. El crédito tiene pagos fijos desde el primer hasta el último día del financiamiento”, destacó Martínez.
Tampoco habrá un incremento de la mensualidad cuando el trabajador pierda el empleo, ya que antes, cuando se perdía la relación laboral, el empleado asumía la aportación de los patrones y la mensualidad aumentaba.
Otro cambio importante con este nuevo esquema de crédito es que la aportación de los patrones se va a prepagar capital.
Esto significa que mientras el trabajador esté empleado, su crédito se paga más rápido, porque 5% de su salario (la aportación de los patrones) se va a amortizar capital y esto reduce el tiempo para terminar de pagar el crédito.
Y si por alguna razón el trabajador pierde el empleo, el saldo de su deuda es menor, porque durante el tiempo que estuvo empleado se pagó capital con la aportación de los trabajadores.
El Infonavit también dará a conocer el Costo Anual Total (CAT) desde el inicio del crédito.
Este esquema hipotecario en pesos incluye seguros de desempleo, de daños, desastres naturales y de vida; así como prórrogas por eventos extraordinarios.
Además, con este nuevo esquema, el monto máximo de dinero que presta el instituto para la adquisición de vivienda nueva o existente se incrementó de un millón 846 mil 165 pesos a 2 millones 217 mil 702 pesos, permitiendo la adquisición de una casa de más valor y mejor ubicación y opera desde el 21 de mayo.
El Infonavit estima que con este nuevo producto se dé una expansión de 7.4% en la actividad hipotecaria en el mercado.
Martínez Velázquez expuso que el Infonavit es un fondo mutualista solidario, no un banco, por lo que es su tarea buscar esquemas para que los trabajadores utilicen el ahorro en su subcuenta para adquirir una casa.
