Si eres uno de los 2.4 millones de personas que tiene un crédito hipotecario en Veces Salario Mínimo (VSM) del Infonavit, a partir de enero de 2023, el saldo de tu deuda se incrementará conforme a la inflación.
De acuerdo con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores ( Infonavit ), actualmente, 51% de los 5.5 millones de créditos en la cartera están en VSM y fueron otorgados antes de 2016.
Ya que, desde 2016, el Infonavit dejó de otorgar créditos en VSM.
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El saldo del crédito en VSM aumenta cada año dependiendo de lo que se incremente menos: la inflación o la Unidad de Medida y Actualización (UMA).
Por lo tanto, si en enero de 2023, la inflación de 2022 se ubica en 8.41% y la UMA aumenta 10%, los créditos en VSM tendrán un aumento de 8.41%.
De esta manera, si en enero de 2022 el saldo de un crédito hipotecario era de 270 mil 788 pesos; en enero de 2023, el trabajador deberá pagar 21 mil 664 pesos más, por lo que el saldo insoluto de su deuda será de 279 mil 258 pesos.
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A través del Programa Responsabilidad Compartida los acreditados pueden cambiar su crédito en VSM a pesos a través de Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx) y lograr mensualidades y saldos fijos durante todo el plazo del crédito, sin incrementos anuales.
Además de tasas de interés de entre 1% y 10.45%, dependiendo del nivel de ingreso.
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Para realizar el cambio, los acreditados deben:
-Acceder a Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx).
-Elegir la pestaña Mi Crédito y después Responsabilidad Compartida.
-Ingresar el estado y el código postal en los que se ubica la vivienda.
-Hacer clic en Trámite y seleccionar la columna de Responsabilidad Compartida.
-Confirmar el trámite, guardar e imprimir el acuse con el monto de la mensualidad fija con la conversión a pesos.
El Infonavit tiene como meta la conversión 2.5 millones de créditos en VSM a pesos hasta 2024.
Cabe recordar que los créditos en VSM otorgados a través un cofinanciamiento no pueden ser convertidos a pesos, pues se trata de un crédito relacionado a otro otorgado por un banco.
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vcr