Pese a los cambios en la política monetaria del Banco de México, durante 2018 se prevé que las tasas hipotecarias de los bancos en el país se mantengan en promedio en 10.5%, estimó BBVA Bancomer.
El economista en jefe de la firma, Carlos Serrano , dijo que se espera una recuperación del sector hipotecario en México hacia finales de año, después de haber alcanzado su punto más bajo en 2017.
"Una desaceleración en el crecimiento del empleo mejor remunerado impactó la demanda por financiamiento hipotecario de la banca comercial que retrocedió 7.3% en términos reales. Esto a pesar de que las condiciones de financiamiento se mantienen en niveles favorables tanto por sus condiciones de tasa, plazo y aforo", dijo la firma.
Ante dicho escenario, BBVA Bancomer destacó que se destinarán 150 mil millones de pesos en financiamiento para el sector hipotecario en 2018, un crecimiento de apenas 1% respecto del año previo.
Para el directivo de BBVA Bancomer, las actuales tasas de interés y las expectativas del desempeño de la economía del país representan una buena oportunidad para que las familias decidan invertir en la compra de vivienda en 2018.
Sin impacto por sismos
Serrano dijo que a cuatro meses de los sismos de septiembre, no se han detectado cambios significativos en los precios de vivienda en las zonas con mayor impacto; sin embargo previó que las nuevas edificaciones que cumplan con los requerimientos de seguridad ante este tipo de desastres naturales tendrán una mayor demanda y aumento en precio.
El directivo de BBVA Bancomer dijo que en términos generales, se prevé que durante 2018 la vivienda media residencial tenga el mejor desempeño en ventas.
tcm
