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Fibra Uno
, el primer fideicomiso de inversión en bienes raíces en México , anunció la formalización de la primera línea de crédito revolvente sindicada vinculada a la sostenibilidad en América Latina , donde obtuvo un financiamiento por 21 mil 350 millones de pesos.
La línea de crédito está dividida en 13 mil 500 millones de pesos y otro tramo de hasta 410 millones de dólares, cuyo margen está ligado a la calificación crediticia de la organización y a la evolución de un indicador sostenible como lo es la intensidad del consumo eléctrico de los activos gestionados, expresada en Kwh por m2 ocupados.
Esta es la primera transacción sostenible voluntaria de una compañía del sector de bienes raíces en la región y la primera transacción sindicada que se lleva a cabo bajo los “Sustainability-Linked Loan Principles” en América Latina , de la mano de BBVA como agente sostenible único y Banco Santander como agente administrativo único, aunque en la operación participaron un total de 11 bancos.
Vigeo Eiris, quien fungió como agencia de evaluación en asuntos de sostenibilidad, considera que el indicador seleccionado es consistente con el racional de una línea de crédito revolvente y está en consonancia con los compromisos ambientales corporativos de Fibra Uno .
La línea de crédito revolvente tiene un plazo de 5 años y reemplaza una línea firmada en 2015 por un importe de 17 mil millones de pesos, equivalente a alrededor de 885 millones de dólares.
Jorge Pigeon, vicepresidente de Relación con Inversionistas y Mercados de Capital de Fibra Uno, aseguró que una línea de crédito revolvente vinculada a la sostenibilidad y comprometida como ésta, permite blindar financieramente a la organización para operar con máxima solvencia.
“La posibilidad de contar con estos recursos en cualquier momento durante la vida del crédito es una parte clave de nuestra estrategia financiera, así como una muestra del compromiso de Fibra Uno”, indicó.
Además, este compromiso voluntario está vinculado al desempeño ambiental y se encuentra alineado con la estrategia de sostenibilidad 2016-2020.
Jorge Arce, director general adjunto de Corporate & Investment Banking de Santander México, agregó que el haber trabajado con este grupo de bancos para estructurar esta línea de crédito revolvente ligada a la sustentabilidad fue un gran privilegio y logro para todos los involucrados.
Para BBVA México la formalización de este crédito vinculado a la sostenibilidad y el primero en el sector de real estate en América Latina, representa un hito importante para el banco, dado que les permite reforzar su posición de liderazgo en el financiamiento sostenible en la región.
vcr