Abren fideicomiso inmobiliario en NL

La empresa regiomontana Proyectos 9 creó un fideicomiso privado para ofrecerle a los inversionistas la opción de adquirir una parte del área comercial y de la casa para adultos mayores del proyecto SOHL, desarrollado por Grupo Sordo Madaleno en Monterrey, Nuevo León.

A través de la compra de Certificados de Participación Inmobiliaria (CPI) con un valor de 500 mil pesos, cada uno, el inversionista puede poseer 6.32 metros cuadrados de tierra, así como 0.189% de los ingresos mensuales de 33 mil 500 m2 de los que consta el proyecto.

La inversión garantiza un rendimiento de 9% por cada CPI o ticket, por un periodo de 36 meses.

José Lobatón, director general de Proyectos 9, explicó que cada CPI representa un porcentaje del senior living o residencia para adultos mayores y del área rentable comercial de SOHL, el cual incluye locales, cajones de estacionamiento, bodegas, espacios publicitarios, áreas comunes y terrazas.

El fideicomiso lo manejará Actinver, cuyo valor será de 2 mil 680 millones de pesos, dividido en inversiones de 500 mil pesos; lo que da un total de cerca de 5 mil 300 títulos (CPIs). No hay límite de CPI que puede adquirir cualquier inversionista.

“La primera emisión de mil millones de pesos tendrá un rendimiento garantizado de 9% anual, esperamos que esos millones se coloquen entre tres a cuatro meses y la segunda emisión sería con un rendimiento de 8% anual”, indicó Lobatón.

Después de 36 meses de pagar 9% de rendimiento, se pagará otro de acuerdo a las rentas. Proyectos 9 estima que con una ocupación de 75% de los espacios pagarán un rendimiento de 9.75% anual a los inversionistas.

El proyecto SOHL además de aérea comercial, contará en el senior living con médicos especializados en atención al adulto mayor, 159 suites, cafeterías, capillas, salas de cine, cuartos de atención médica para los adultos, terrazas y alberca.

Está ubicado junto al Parque de los Compositores, un espacio de actividades familiares y culturales, por lo que será una zona de regeneración con alta plusvalía.

Suscríbete aquí para recibir directo en tu correo nuestras newsletters sobre noticias del día, opinión, planes para el fin de semana, Qatar 2022 y muchas opciones más.