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La mala planeación de los Juegos Panamericanos Guadalajara 2011 provocó que la Villa Panamericana se construyera tarde y en un lugar inadecuado, lo que hoy la ha convertidos en un elefante blanco muy caro para el erario. Terminada en octubre de 2011, este complejo de 650 apartamentos y 6.5 hectáreas de jardines que pretendía comercializarse como vivienda de lujo para recuperar la inversión, fue ubicado en una zona de recarga acuífera en El Bajío, a un costado del Bosque La Primavera, por lo que al terminar el evento deportivo el ayuntamiento de Zapopan decidió no entregar el permiso de habitabilidad.
Desde noviembre de 2011 el complejo está vacío y su mantenimiento y seguridad, cuyo costo es de aproximadamente un millón de pesos al mes, corre a cargo del erario público estatal.
La construcción de la Villa Panamericana costó aproximadamente mil 400 millones de pesos, 340 de los cuales fueron aportados por el Instituto de Pensiones del Estado tomando un préstamo del ahorro de los trabajadores que no ha sido pagado; en tanto, el gobierno estatal aportó 587 millones de pesos a través de la entonces Inmobiliaria y Promotora de Vivienda de Interés Público del Estado (Iprovipe).
Desde que se construyó este complejo han pasado tres administraciones municipales en Zapopan que no han podido autorizar su habitabilidad debido a los distintos litigios iniciados por organizaciones civiles y vecinos de la zona que se han visto afectados por este desarrollo, que afecta una importante zona de recarga acuífera y de mantos freáticos.
Hoy, hay un juicio en tribunales federales que impide al ayuntamiento otorgar cualquier permiso de construcción y urbanización en la zona; además hay varios litigios ante el Tribunal Administrativo del Estado que prácticamente tienen congeladas la cosas.
A fin de darle un uso que no impacte tanto la zona de amortiguamiento del bosque La Primavera se han hecho diversas propuestas, que van desde convertirla en un albergue para personas de la tercera edad o en un complejo de oficinas gubernamentales o para brindar sevicios de salud, hasta utilizarlas para dar albergue para refugiados de la guerra en Siria.
Aunque la presente administración ha manifestado su intención de utilizar esta construcción para un centro de salud, no ha determinado no ha tomado una decisión concreta, por lo que incluso existe la posibilidad de que, como lo han exigido varias organizaciones, sea demolida.
Edificio del Congreso, en el olvido
En 2010, argumentando que las instalaciones del Congreso de Jalisco sobre la calle Hidalgo no eran suficientes, la 58 Legislatura del estado adquirió el edificio marcado con el número 237 de la avenida Juárez de Guadalajara; se pagaron 50 millones de pesos a una institución bancaria que tuvo ahí una sede por varios años.
Sin embargo, hoy el edificio luce descuidado a pesar de que se ha tenido que invertir en reparar baños, elevadores y el sistema de aire acondicionado; la mayoría de las oficinas están subutilizadas y, según datos del Congreso, ahí deberían de laborar más de 135 personas.
El edificio de seis pisos cuenta con espacio para albergar el trabajo de más de 200 funcionarios, pero desde que fue adquirido nunca ha sido utilizado del todo; incluso, cuando la actual Legislatura comenzó a hacer un análisis de la nómina del Congreso, se detectó que muchos de los aviadores estaban asignados ahí.
En los cinco años siguientes desde que se adquirió el inmueble se han erogado otros 50 millones de pesos para el presunto mantenimiento y para este año los diputados contemplaron un gasto de 3.8 millones de pesos en él.
Cuando los actuales diputados buscaban opciones para pagar las deudas del Poder Legislativo de Jalisco —que llegaron a superar los 600 millones de pesos— se propuso poner en venta el edificio, iniciativa que no prosperó.
Centro Cultural a medio construir
En 2012, la pasada administración del ayuntamiento de Zapopan derribó el conocido Mercado Bola de la colonia Constitución para edificar ahí un centro cultural y algunas oficinas administrativas.
Aunque se dijo que se invertirían 75 millones de pesos en la construcción del nuevo espacio público y que durante la presente administración se podrían utilizar algunos lugares de este recinto, la falta de dinero provocó que desde octubre de 2013 las obras estén detenidas.
El proyecto, que se desarrollaría en 12 mil metros cuadrados, incluye un edificio de cuatro niveles, espacios para talleres, un foro para teatro y conciertos, oficinas administrativas y estacionamiento para más de 150 vehículos.
En 2014 el actual alcalde, Héctor Robles, indicó que antes de terminar su gestión se habrían invertido 40 millones de pesos en la construcción de este centro; sin embargo, todo está como se dejó desde 2013 y no hay un solo espacio que pueda ser utilizado.
Proyecto de humo
En 2008, el entonces alcalde de Guadalajara, Alfonso Petersen, cedió terrenos del municipio valuados en más de 600 millones de pesos a la empresa española Mecano, para construir un complejo urbanístico llamado Puerta Guadalajara, y aunque el proyecto nunca fraguó, el municipio no ha recuperado ese territorio.
El proyecto original contaba con varios edificios de departamentos, dos torres para oficinas, un museo, la rehabilitación del planetario, áreas públicas, un teatro, una escuela, una nueva sede para la Cruz Roja y más de 680 millones de pesos en obras de para la zona, ubicadas al borde de la Barranca de Huentitán; el costo total del desarrollo en los más de 136 mil metros cuadrados entregados por el municipio se estimaba en 7 mil millones de pesos y el propio Cano Forrat aseguraba que estaría terminado en 2012.
En ese año, sin piedra levantada en el predio, la firma española sin notificar al ayuntamiento tapatío vendió parte de las acciones al grupo de inversionistas Operadora Hotelera Salamanca y se cambió el nombre del proyecto a Iconia; han pasado dos administraciones municipales y ninguna ha iniciado el proceso para recuperar los predios o para obligar a la empresa a cumplir sus compromisos y penalizarla por los retrasos.
