Más Información
sara.cantera@eluniversal.com.mx
En los primeros cinco meses del año, el crédito individual a la vivienda otorgado por Infonavit, Fovissste y la banca comercial se ubicó en 121.3 mil millones de pesos, un incremento de 4.7% frente al mismo periodo del año anterior, informó la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi).
De acuerdo con el Reporte Mensual del Sector Vivienda, entre enero y mayo, el Infonavit colocó 43.7 mil millones de pesos para créditos, de este monto el 65% fue para viviendas nuevas y 35% para viviendas usadas.
Por su parte, el Fovissste otorgó 17.3 mil millones de pesos en créditos, lo que representa una alza de 0.5% en el monto de inversión, con relación al mismo periodo del año anterior.
Paloma Silva de Anzorena, directora general de la Conavi, destacó que la banca comercial mantuvo su tendencia positiva en la dispersión de créditos hipotecarios.
De enero a mayo, la banca comercial otorgó 54.1 mil créditos con una inversión total de 60.3 mil millones de pesos, lo cual implicó un alza en términos anuales de 0.8% en créditos y de 15.8% en inversión.
El buen desempeño de la banca comercial se debe a que en los últimos años ha habido una mejora importante en las condiciones financieras de los créditos hipotecarios como menores tasas de interés, bajas comisiones y renovación de los productos hipotecarios.
Respecto a un posible impacto en el crédito hipotecario otorgado por la banca comercial, a raíz del entorno actual de volatilidad, Enrique Margain, coordinador del Comité de Crédito Hipotecario de la Asociación de Bancos de México, dijo que hasta el momento el incremento realizado por el Banco de México a la tasa de interés de referencia ha generado ajustes menores en la tasas de los créditos hipotecarios.
Margain dijo que existen una serie de componentes que han atenuado el impacto del incremento en la tasa de referencia como la fuerte competencia del sector bancario, el buen desempeño de los portafolios hipotecarios, la baja prima de riesgos de los portafolios crediticios y un control de gastos de las áreas hipotecarias.
tcm
