La Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción a la Vivienda (Canadevi) Valle de México estima que este año se construirán 10 mil viviendas en el Distrito Federal, la mitad de las que se construían en 2013, debido a la falta de actualización de la NOM 26, dijo Isaac Memun, presidente de Canadevi Valle de México.
En 2013, cuando se suspendió la NOM 26 se construían alrededor de 20 mil viviendas del segmento popular y medio, pero este año se construirán cerca de la mitad.
El Gobierno del Distrito Federal ha reconocido que se requieren por lo menos 70 mil viviendas para combatir el rezago habitacional en la Ciudad de México, por lo que los desarrolladores confían en que este año se modifique la normatividad para incrementar el tren de construcción de la vivienda.
La NOM 26 condiciona la construcción de vivienda popular a un valor de 30 salarios mínimos que en 1996, cuando surgió la norma, alcanzaba para hacer una vivienda, pero los desarrolladores consideran que ahora el monto mínimo requerido debería ser de 40 o 45 salarios mínimos o el equivalente a 1 millón de pesos.
Canadevi agregó que la escasez de tierra por cuestiones de uso del suelo en la Ciudad de México ha encarecido la construcción, ya que la ciudad no estaba planeada para ser una ciudad con edificios altos y se necesita redensificar el terreno para construir vivienda vertical.
"Creemos que mientras se modifica la norma podríamos tener una norma emergente de vivienda que diera un poco de aliento para atender a los trabajadores".
"Tenemos más de 1 millón de trabajadores del Infonavit y más de 200 mil trabajadores del Fovissste que no encuentran donde ejercer sus créditos", indicó Memun, durante la Asamblea General Ordinaria de la Canadevi Valle de Méxcio.
Canadevi Valle de México agregó que pese a las facilidades que existen para tramitar un crédito hipotecario, las personas no pueden utilizar su fondo de vivienda porque en el Valle de México ya no existen viviendas con un valor menor al millón de pesos.
Por su parte, el subsecretario de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), Juan Carlos Lastri, comentó que hay una disposición de la Sedatu para modificar la NOM 26 y analizar con la Asamblea Legislativa del Distrito Federal los cambios que se requieren.
"Si hay capacidad presupuestal y si tenemos una industria madura y con una visión y vocación social, debemos entrar al análisis de lo que aveces nos limita de tener una participación más acelerada", dijo Lastri.
El próximo lunes, se reunirán los titulares de la Sedatu con los desarrolladores de vivienda para discutir la actualización de la NOM 26
erp