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sara.cantera@eluniversal.com.mx
En el segundo trimestre del año la desarrolladora Vinte obtuvo una utilidad neta de 67 millones 920 mil pesos, un incremento de 15% respecto al mismo trimestre del año anterior.
En el acumulado del año, la utilidad neta fue de 138.6 millones de pesos, un crecimiento de 32.1% respecto al primer semestre de 2014, reportó a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV).
Los ingresos se ubicaron en 577 millones 050 mil pesos en el segundo trimestre del año y llegaron a mil 181.1 millones de pesos (mdp) de enero a junio, un incremento de 19.3% con respecto al mismo lapso del año anterior.
“Parte de estos resultados son por el dinamismo que ha mostrado la industria, con nuevos productos y esquemas como el incremento en el monto del crédito Infonavit, el FOVISSSTE en pesos y los créditos bancarios, donde mantenemos una mezcla diversificada, para que las familias adquieran un patrimonio que les genere valor año con año.
“Vinte sigue representando una buena inversión en el largo plazo, gracias a su modelo de negocio. Para nuestros inversionistas se ha dado un rendimiento del 24.6% a junio del 2015”, destacó Sergio Leal, director general de Vinte, en un comunicado.
En el primer semestre del año, el apalancamiento de Vinte se ubicó en mínimos históricos, con una deuda total de 720.6 mdp, equivalente a una deuda neta con respecto al flujo operativo de 0.93 veces.
El precio promedio de venta por casa fue de 594 mil 869 pesos, brindando una solución de vivienda a un mercado de mayores ingresos, el cual se vio ampliamente beneficiado con nuevos productos hipotecarios disponibles en el mercado.
De enero a junio, el 5.4% de las viviendas vendidas correspondieron a precios de hasta 350 mil pesos; 42.3% a vivienda entre 350 mil y 500 mil pesos; 30.7% a vivienda entre 500 y 700 mil pesos; 17.9% se ubicó entre los 700 mil y un millón de pesos, y 3.7% de las viviendas tuvieron un valor superior a un millón de pesos.
En los últimos 12 meses terminados en junio del 2015, los ingresos provenientes de viviendas escrituradas a través de hipotecas otorgadas por el FOVISSSTE representaron el 38%, por bancos 16%, a través de Infonavit Total 5%, con Infonavit Tradicional 27% y con crédito hipotecario 8%.
Inmobiliaria Vinte tiene proyectos activos en el Estado de México, Querétaro, Hidalgo, Quintana Roo, Puebla, y próximamente Nuevo León.
